Vente maison Bining - Achat maison Bining 315.000€

Exclusivité  L'Agence Valoir Immobilier vous propose cette grande MAISON INDIVIDUELLE de 156m2 sans travaux à BINING :

Sur un terrain de 10.5ares, elle se situe à proximité immédiate de Rohrbach-Les-Bitche, 15min de Bitche et de Sarreguemines, 30min de Zweibrucken, 15min de la gare de Oermingen/Diemeringen pour un trajet d'1h en train vers Strasbourg.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un DOUBLE SEJOUR donnant sur 2 TERRASSES avec vue dégagée, une cuisine neuve, 3 grandes CHAMBRES un cellier, grande salle de bain et WC séparés.

A l'étage, on retrouve un bureau et une grande chambre, ainsi que des combles aménageables facilement.

Pompe à chaleur récente, chauffage au sol.
Sous-sol complet avec garage pour 4 véhicules, salle d'eau, buanderie et 2 grandes pièces.
Crépis récent, isolation par l'intérieur.

DPE B !
GES A
Maison très bien isolée et économique.

Aucun travaux à prévoir.

VIDEO-VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE

Pour plus d'informations au +33 6 95 64 58 34 ou nicolas@agencevaloirimmobilier.fr

Prix du bien : 315 000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE B GES A.
Référence annonce 124.

Responsabilité éditoriale : la société Agence Valoir Immobilier, Société par Actions Simplifiée immatriculée au RCS de Sarreguemines sous le numéro 978181188, au capital social de 1000EUR. Siège social 106 rue principale EICH 57430 Sarralbe, représentée par Nicolas TUMA, son gérant. RCP AxaPro Bitche, Carte professionnelle T : CPI57042023000000003

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A