Vente maison Billom - Achat maison Billom 183.000€ [35281114]

Descriptif de l'annonce

**PAVILLON SECTEUR RÉSIDENTIEL À BILLON**

L'agence Efficity vous propose ce charmant pavillon de 91 m2 habitable avec un beau potentiel d’agrandissement situé à Billom et construite sur une parcelle de 512 m2. Idéalement positionné en secteur résidentiel, cette maison est composée de 5 pièces avec une cuisine séparée, un salon séjour avec cheminée de 33 m2 ouvert sur un balcon, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.

La maison, exposée Sud, dispose de combles d'une superficie de 77 m2 prévus pour être aménagés. Au sous sol, nous retrouvons un garage de 22 m2, une buanderie, une cave et 3 pièces de 16/10 et 31 m2 pouvant être transformées en pièces de vie.

Le DPE est en D.
Double vitrage, volets roulants électriques, terrain clos, isolation toiture.
L'assainissement est conforme.

Un rafraîchissement est à prévoir

Pour plus d'informations sur ce bien et pour toute visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
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Prix: 183000€
Prix hors honoraires: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,57%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89459798800019
Référence annonceur: 157255
Numéro de mandat: 157255
Agent immobilier: M. Claude Gouillon-Chenot
Téléphone mobile: 06 62 60 84 72
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf