Vente maison Billom - Achat maison Billom 97.000€ [35372218]

Descriptif de l'annonce

Investissement locatif à 2 pas du centre Historique de BILLOM. Masion de ville vendue avec locataire en place, loyer annuel de 7200 € hors charges.

118.24 m² habitables, répartis sur 5 pièces, elle offre un séjour spacieux de 16 m² et 4 chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Profitez d'une terrasse couverte de 13 m² pour vos moments de détente. Les ouvertures PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue sur la rue animée.

1 cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les commodités sont à portée de main : crèche, écoles, commerces, restaurants et parc à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. L'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied.

Cette maison est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 97000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 97000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1781
Agent immobilier: Edgard CLEMENTZ
Téléphone mobile: 0473834661
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34901obu/218/QMSwZ/honoraires_agence_au_01_04_22_3.pdf