Vente maison Biganos - Achat maison Biganos 357.000€ [35635141]

A VENDRE/ A ACHETER Sur la commune de Biganos , dans un quartier calme et agréable, proche du joli petit port et de ses cabanes colorées typiques, maison de type 4 d'environ 114m2 avec véranda, garages et dépendances. Proche également du centre et des commodités à pied, l'emplacement est parfait.
Cette maison de construction traditionnelle de plain-pied se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau de 8m2, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une arrière cuisine et d'une véranda équipée d'une climatisation.
L'ensemble est sur un terrain clôturé de 1309m2 avec puits forêt, sur lequel sont édifiés 3 garages et dépendances, offrant les espaces nécessaires pour le bricolage ou autres loisirs et pourquoi pas acceuillir votre bateau. (Garage de 63.39 m2, 36.42 m2, 16.57m2 et pièces annexes de 11.83 m2, 15.91m2 et 14.93 m2)
DPE classe énergétique : D, Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1650EUR et 2300EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :www.georisques.gouv.fr
Le Bassin d'Arcachon, le bon coin pour se loger et se sentir bien ici ...

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D