Vente maison Biganos - Achat maison Biganos 350.000€ [35635133]
350.000 €
Maison à vendre Biganos, T9, 9 pièces, 153 m², terrain de 147 m²
Biganos (33380)
Exclusivité A Vendre / A acheter à Biganos : En Exclusivité : Dans une ville en pleine expansion et bien desservie (Gare sncf), au delta du Bassin d'Arcachon : A mi chemin entre Bordeaux et Arcachon. Ce bien immobilier se compose de 2 logements et de 2 locaux. loués. La rentabilité est excellente et immédiate (7.29 %), l'ensemble est déjà loué. Le cumul des loyers s'élève à 2 128 euros par mois Le marché locatif sur la région est très porteur. L'ensemble comprend un T3 et un T2 bis à l'étage, au RDC : 2 Locaux. Le bassin d'Arcachon : Le bon coin pour rentabiliser et investir en toute sérénité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le DPE publié est un DPE nouvelle version et concerne un des 2 logements. Classe énergétique E / Classe climat B. Les consommations annuelles sont estimées pour ce logement entre 970 et 1380 EUR. Les autres DPE sont en cours. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.
Diagnostics:
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 153 m²
- Nombre de pièces: 9
- Nombre de wc: 3
- Surface du terrain: 147 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles d'eau: 2
Martine Toulza Immobilier Biganos
110 Avenue de la côte d'argent
33380 - Biganos
Tel: 0671622812 / 0556826838
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