Vente maison Biaudos - Achat maison Biaudos 332.000€ [36410000]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : - Maison familiale - au cOEur du village -

À la recherche d'un projet familial à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de plain-pied des années 60, située en plein centre du charmant village de Biaudos, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
D'une surface de 83 m², elle est implantée sur un beau terrain arboré de 1 430 m², entièrement clôturé, piscinable et constructible.

* Agencement fonctionnel et évolutif :
Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle avec une cuisine indépendante et son potentiel d'ouverture sur le salon-séjour lumineux et sa terrasse. Le coin nuit se compose de quatre chambres, une salle d'eau avec WC.
Un cellier extérieur ajoute un espace de rangement pratique.

Le jardin arboré promet de beaux moments en plein air.
À l'extérieur, profitez d'un abri voiture et d'un stationnement sécurisé par un portail électrique.

* Les atouts :
- Toiture et gouttières refaites en 2020
- Menuiseries PVC & volets aluminium
- Ravalement récent (2020)
- Un emplacement privilégié : à deux pas de l'école et des commodités

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et en faire un véritable cocon à votre image.
Un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en ayant la liberté de personnaliser son futur chez-soi.
Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823123)

Prix: 332000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1705719
Agent immobilier: Sylvie DUFOUR
Téléphone mobile: 06 18 05 29 76
Url tarifs publics: