Vente maison Biarritz - Achat maison Biarritz 5.450.000€ [35976780]

Exclusivité  A l'abris des regards propriété exceptionnelle de la fin du XIX ième sur un parc arboré de plus d'un hectare situé à Biarritz dans un secteur résidentiel à moins de 2 km des plages et du centre ville.
La partie château s'étend sur environ 320 m² habitables avec 5 chambres , une office , une cuisine, un séjour, une vaste pièce de réception d'environ 80 m², une terrasse panoramique d'environ 75 m² avec vue remarquable au premier étage.
La maison d'ami entièrement rénovée mesure environ 170 m² habitable, en bas les pièces de vie et à l'étage 4 chambres avec toutes leurs commodités.
Grande piscine 15x7m, possibilité stationnement et réception dans le parc.
François 0618046143

'Nestled out of sight, this exceptional property from the late 19th century is set on a wooded park of over one hectare, located in Biarritz in a residential area less than 2 km from the beaches and city center.
The château part covers approximately 320 m² of living space with 5 bedrooms, an office, a kitchen, a living room, a large reception room of about 80 m², and a panoramic terrace of approximately 75 m² with a remarkable view on the first floor.
The fully renovated guest house measures around 170 m² of living space, with living areas on the ground floor and 4 bedrooms with their own amenities upstairs.
Large 15x7 m pool, with parking and reception possibilities in the park.
François: 0618046143.'





Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D