Vente maison Biarritz - Achat maison Biarritz 860.000€ [35336896]

Iad France - Elisabeth Pisigot (06 21 04 63 35) vous propose : Cette belle familiale de 115 m² + T2 de 35 m² à finir, nichée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant de Biarritz.

Composée de 7 pièces réparties sur 3 niveaux, elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et de 3 chambres à l'étage pour les enfants avec leur salle d'eau et un WC.
Au rez-de-jardin côté Ouest, tout un espace (2 fois 35 m²) en devenir s'ouvre sur la grande terrasse à l'Ouest, peut-être un T2 ou plus en devenir pour accueillir la famille ou se constituer un joli rendement locatif.

Vous serez séduit par :
1. Le charme de l'ancien augmenté par un vaste champ des possibles côté aménagement.
2. L'exposition sud-est pour une douce luminosité tout au long de la journée.
3. Son jardin en 3 espaces : jardin plat, double terrasses et verger / potager en espalier.
4. Sa proximité avec l'ensemble des commodités, commerces, transports et plages.

La maison est chauffée au gaz de ville, toutes ses huisseries sont en double vitrage,
quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Pisigot EI (ID 22695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241600)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E