Vente maison Biarritz - Achat maison Biarritz 3.360.000€ [35652212]

Exceptionnelle maison de caractère nichée sur une parcelle arborée et piscinable de 783m2 au calme d'une impasse en plein coeur de Biarritz.

Authenticité, charme de l'ancien et volumes pour cette maison néo-basque d'environ 290m2 repartis sur 3 niveaux avec garage et dépendance.

En rez de chaussée, l'entrée distribue les pièces à vivre.
Un premier salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes.
Le 1° étage propose un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.
Le 2° étage bénéficie de 2 autres chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Proximité de la Place Clémenceau, de la Grande Plage et des commerces pour un mode de vie tout à pied.
Travaux à prévoir.

Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D