Vente maison Biard - Achat maison Biard 439.000€ [36517461]

Descriptif de l'annonce

86580 - VOUNEUIL-SOUS-BIARD - QUARTIER CALME - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 210 M² - DEUX MAISONS SUR LE MÊME TERRAIN - IDÉAL CHAMBRE D'HÔTES OU AIRBNB

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Ensemble immobilier avec deux maisons + dépendance – Terrain de 1485 m²

À vendre : superbe ensemble immobilier composé d'une maison de maître de 130 m², d'une seconde maison de 80 m² et d'une petite dépendance de 17 m², le tout sur un terrain clos de 1 485 m².

Maison principale (130 m²)
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, WC et placards. Cave en sous-sol.
À l'étage : une suite parentale avec dressing, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et des rangements.
Au deuxième étage : une très grande chambre mansardée.
Bonne performance énergétique : DPE C.

Deuxième maison (80 m²)
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, WC, placards. Possibilité d'agrandissement par le garage attenant.
À l'étage : deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, deux WC et rangements.

En fond de terrain, une petite maison de 17 m², idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou du stockage.

Ensemble rare, parfait pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante.

LES PLUS :

- chaudière gaz à condensation récente
- toiture récente
- électricité en excellente état
- 6 chambres
- 1485 m² de terrain
- de nombreux placards
- cheminée ouverte
- isolation des combles récents
- fenêtre bois à l'ancienne double vitrage
- terrain piscinable
- pas de vis-à-vis
- deux maisons sur le même terrain
- idéal pour chambre d'autre ou Airbnb
- classe énergétique C
- à proximité école commerce.
- une grande cave

Cette
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 439000€
Prix hors honoraires: 439000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51202929900033
Référence annonceur: 179722
Numéro de mandat: 179722
Agent immobilier: M. Dimitri Guillon
Téléphone mobile: 07 55 66 08 82
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf