Vente maison Biard - Achat maison Biard 285.000€ [36376570]

Maison à vendre Biard, T6, 6 pièces, 130 m², terrain de 1672 m²

Biard (86580)

285.000 €
annonce vente maison biard 86580
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Stéphanie Brotons vous propose : Unique A Biard ! Maison Familiale 140 m² (au sol) - 4 Chambres + 1 bureau - sur parcelle arborée de 1600 m².

La maison propose une belle entrée - un séjour lumineux - une cuisine aménagée séparée - un toilette séparé - une salle d'eau.
4 belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec wc.

Un grand sous sol aménageable qui propose un grand bureau ou une chambre avec vue sur le jardin - garage - cave - vide sanitaire - Parcelle arborée exceptionnelle sur plus de 1 600 m² avec terrasse exposée Sud.

Côté technique : tout à l'égout - cheminée avec insert - double vitrage.
Contactez nous pour plus de photos, d'informations, ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803289)

Prix: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1705046
Agent immobilier: Stéphanie Brotons
Téléphone mobile: 07 60 54 02 83
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
289
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 1672 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/03/2025, crée le 01/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0760540283


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