Vente maison Beziers - Achat maison Beziers 278.000€ [36434531]

Descriptif de l'annonce

BELLE OPPORTUNITE pour cette Villa des années 70 – le retour vers le futur !

Vous rêvez d'une maison qui a du caractère où le calme règne en maître ? Ne cherchez plus, cette villa des années 70 est faite pour vous ! Située dans un lotissement calme (oui, celui où le bruit des oiseaux est plus fort que celui des voitures), elle est à deux pas de toutes les commodités (parfait pour les courses de dernière minute, ou pour aller chercher le pain sans se presser !).

Avec ses 140 m², cette maison a de l’espace à revendre !

Au rez-de-chaussée:
-Une entrée spacieuse de plus de 10 m² (parfaite pour accueillir vos amis et leur faire croire que vous vivez dans un palace).
-Un séjour lumineux de 25 m², parfait pour vos soirées télé.
-Une cuisine géante de 22 m², si grande que vous pourriez y organiser un concours de pâtisserie (ou simplement y préparer un bon petit plat).
-Une chambre de 13 m² avec douche.
-Un WC, parce que c’est toujours pratique, n'est-ce pas ?

Montez à l’étage par un bel escalier (qui pourrait presque être un lieu de tournage pour un film romantique) et découvrez :
-Un pallier de 7 m²
-4 chambres de 10 à 14 m², dont 3 avec chacune leur balcon privatif (parfaites pour accueillir vos amis ou vos projets de rangement).
-Une salle de bain avec WC séparé (pour éviter les embouteillages matinaux).
-Un dressing avec fenêtre. Oui, vous avez bien lu, un dressing avec fenêtre ! Idéal pour se préparer tout en admirant le jardin.

Côté extérieur :
-Une belle piscine maçonnée et sécurisée vous attend pour des après-midis ensoleillés (n’oubliez pas la crème solaire !)
-Une douche extérieure et un WC (parce que sortir de la piscine en maillot de bain et courir à l'intérieur, c'est so 2020).
-Et pour couronner le tout, un garage est également présent pour abriter votre voiture (ou votre collection de vélos).

Les façades ont été refaites récemment, vous n'aurez donc pas à vous soucier de l'apparence extérieure pendant un bon moment !

Alors, prêt à donner un petit coup de frais à cette villa pleine de potentiel ? Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance rétro et son espace généreux. Qui sait, peut-être que vous y trouverez votre bonheur !

Contactez-nous pour une visite, et préparez-vous à tomber sous le charme de cette villa qui n’attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.895033

Prix: 278000€
Prix hors honoraires: 278000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51044906900028
Référence annonceur: 340938933381
Numéro de mandat: 895033
Agent immobilier: Monsieur Damien CHEVALLIER
Téléphone mobile: 07 69 72 54 52
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf