Vente maison Beynost - Achat maison Beynost 659.000€ [36253494]

Maison à vendre Beynost, T6, 6 pièces, 183 m², terrain de 522 m²

Beynost (01700)

659.000 €
annonce vente maison beynost 01700
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Angélique Sandon vous propose : Maison neuve ! PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 2,5% environ, et d' une garantie décennale.

Au cOEur de Beynost et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes)
Accès autoroutier et A42 péage gratuit

Construite en 2023, venez découvrir cette maison contemporaine de 183 m² environ sur son terrain plat d'environ 522 m²environ.

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée
- Une grande pièce de vie de 50 m² environ
- Une cuisine semi-ouverte
- Un cellier,
- Un toilette PMR indépendants avec meuble vasque

Et la possibilité de créer une chambre et de transformer l'espace cellier en douche PMR.

À l'étage,

- Un espace nuit avec quatre chambres dont une grande suite parentale avec douche et baignoire.
- Un espace bureau,
- une salle d'eau,
- un toilette séparé
- Une buanderie.

Cette propriété très lumineuse offres de belles prestations tel que double vitrage, baies vitrées en aluminium avec des volets roulants électrique centralisé et un système de système de chauffage au sol par Pompe à Chaleur avec option de refroidissement pour l'été. Porte de garage motorisée et sectionnelle
DPE classé A !

Une belle cuisine équipée sera installée très prochainement à la charge du vendeur !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandon Angélique - EI (ID 74368) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586115)

Prix: 659000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679530
Agent immobilier: Angélique Sandon
Téléphone mobile: 06 62 72 76 69
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
38
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Surface du terrain: 522 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 183 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662727669


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