Vente maison Beynes - Achat maison Beynes 649.000€ [35855642]

Iad France - Céline Chevreux (06 65 09 09 46) vous propose : Secteur Beynes au cOEur du village de Saulx Marchais, laissez vous séduire par cette charmante maison édifiée sur un terrain de 2600 m² environ disposant de son verger et d'une vue imprenable sur la campagne.

Construite dans les années 60 puis agrandit en 2013 par un architecte, cette demeure pleine de caractère s'étend sur 180 m² environ répartis sur 2 niveaux. Rénovée pour offrir un confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux comprenant 2 grandes pièces principales (environ 65 m²) avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée, un toilette séparé.
Un espace avec placards vous conduit à la buanderie.

À l'étage, vous trouverez une première partie composée d'une chambre avec son dressing, salle de bains avec WC et une seconde chambre.
La deuxième partie est composée de deux chambres, salle d'eau, WC séparés.

Vous trouverez également un local à vélo, un abri de jardin, un atelier et la possibilité de stationner des véhicules devant les deux garages. Terrasse exposée plein Sud.

Cette maison traditionnelle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables en font un lieu de vie d'exception.

Les ATOUTS : Luminosité, décoration raffinée, matériaux de qualités (fenêtres PVC double vitrages), DPE : C, sans vis à vis, fibre, grenier, proximité bus et écoles.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure rénovée avec goût.

BEYNES : 5km
THOIRY : 5km
JOUARS-PONTCHARTRAIN : 10km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chevreux EI (ID 83072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 930218227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29896060)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C