Vente maison Beuveille - Achat maison Beuveille 298.000€ [35336291]

Iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : Charmante maison de village à Beuveille, datant de 1825, pour une surface totale de 392 m² avec sa cour / terrasse de 100 m² environ. Située au calme, cette propriété, bien entretenue, est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace.

La maison se compose : d'un rez-de-chaussée entièrement rénové, dès l'entrée vous serez charmé par son hall et ses verrières donnant vue sur la pièce de vie principale de 90 m² environ comprenant une magnifique cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon séjour avec le confort et la chaleur d'une cheminée.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez également une première chambre avec dressing d'une surface totale de 32 m² environ, une salle de douche ainsi qu'un premier WC séparé.

Au premier étage : vous y trouverez 5 chambres, la plus petite étant de 13.5 m² et la plus grande de 18 m² environ, une salle de bain, un second WC séparé. Toutes les pièces sont très bien desservies par un grand couloir. Des travaux de rénovation pourront être à envisagés à l'étage pour personnaliser davantage le bien.

Au second étage, des combles entièrement a aménagés et isolés laisseront libre cours a votre imagination.

Le bien comporte également une buanderie de 50 m², une cave voûtée et isolée.

Maison très bien isolée, très économique grâce a sa double pompe à chaleur, Diagnostic de Performance Energétique en C

* Toiture neuve
* Double pompe à chaleur
* Chauffe eau thermodynamique
* Adoucisseur

* Possibilité d'acquisition d'une annexe de 150 m², d'un garage de 70 m², idéale pour investisseur.

Avec son style authentique et son bon état général, cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres. Son agencement intérieur généreux et ses nombreuses pièces garantissent confort et intimité pour chaque membre de la famille.
Profitez de la tranquillité et de l'atmosphère sereine d'un village tout en étant proche des commodités.
En recherche d'espace et d'authenticité ? Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223445)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A