Vente maison Bethune - Achat maison Bethune 239.950€ [36209415]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maritie Poisson vous propose : Maritie POISSON vous propose EN EXCLUSIVITE iad sur la commune de BETHUNE CENTRE - SECTEUR COLLEGE, LYCEE et UNIVERSITE à proximité de toutes commodités, une maison RENOVEE avec ses 5 chambres offrant une surface de 164 m² habitable env. sur une parcelle de 325 m² env.

Aujourd'hui, cette grande maison à la décoration très soignée, est divisée en * 2 ESPACES DE VIE - A SAISIR RAPIDEMENT ! ENSEMBLE TOTALEMENT REVU en 2023 ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Vous recherchez une grande maison familiale ? Vous souhaitez réaliser un investissement ? Une Location de plusieurs logements ou collocation étudiante ? Cette maison, à fort potentiel, est faite pour vous.

Venez découvrir, sans plus trader, cette magnifique maison comprenant aujourd'hui :
- En RdC : un 1er logement de 65 m² hab env. offrant une pièce de vie de 40 m² env avec cuisine équipée meublée récente ouverte (2024), une chambre de 9.5 m², un bureau, une salle d'eau, une chaufferie, un wc et une cave voutée carrelée. En extérieur, de 2 terrasses, une dépendance de 18 m² env et un grand jardin complété ce bien.
- Au 1er et 2nd étage : Un 2nd logement, totalement meublé, en collocation, de 99 m² env offrant un salon commun, une cuisine commune toute équipée meublée, 2 salles d'eau récentes avec wc et 4 chambres de 10,12, 12 et 14 m² env.
Création des 2 logements en septembre 2023.

Caractéristiques techniques :
Maison équipée de Menuiseries PVC Double vitrage avec volets roulants électriques en RdC et manuels aux étages - Système de Chauffage Gaz de ville - Adoucisseur d'eau - raccordée au tout à l'égout - Toiture changée en 2017.
Taxe foncière de 1562¤.
DPE - D / GES - D.

Montant des locations :
- 4 Chambres meublés équipées louées 350¤ cc / mois chacune - Bail étudiants
- 1 Logement en Rdc pouvant être loué 700¤ / mois. soit 2100¤ / mois et 25200¤ / an. Rentabilité plus qu'intéressante !

Possibilité de louer un garage et un emplacement à proximité.

Son prix est affiché à 239.950¤ HNI (Honoraire de Négociation Inclus).
Pour plus d'informations ? Une visite ? Contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Poisson Maritie - EI (ID 72812) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500696)

Prix: 239950€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671618
Agent immobilier: Maritie Poisson
Téléphone mobile: 06 24 85 14 45
Url tarifs publics: