Vente maison Bethines - Achat maison Bethines 130.000€ [36511574]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anthony Joly vous propose : Charmante propriété avec gîte dans un hameau paisible - Béthines

Située dans un cadre calme, à seulement quelques minutes de Béthines, cette propriété allie charme et potentiel. Le village offre trois restaurants, dont un avec un magasin général ouvert toute l'année, ainsi qu'une école. À 15 minutes, la ville du Blanc dispose de toutes les commodités nécessaires.

Maison principale
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 26 m² avec son poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. Depuis le salon, on accède à une spacieuse cuisine muni d'un second poêle à bois (17 m²). Une suite parentale au rez-de-chaussée (23 m²) avec salle d'eau et toilettes.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12,3 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes (3,5 m²). Les propriétaires exploitent actuellement l'étage en chambres d'hôtes, offrant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.

Gîte indépendant
Idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs, le gîte comprend un séjour avec cuisine ouverte (21 m²) au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec toilettes (3 m²) assurent un espace cosy et fonctionnel.

Dépendances et extérieur
La propriété dispose également d'une grange spacieuse, avec partie garage (17,6 m²), bélier et d'un espace de stockage ou atelier. Le tout sur un terrain de 515 m², facile à entretenir.

Atouts supplémentaires
? Environnement paisible, proche des commodités
? Gîte avec potentiel locatif
? Chambres d'hôtes déjà en activité
? Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939962)

Prix: 130000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1720607
Agent immobilier: Anthony Joly
Téléphone mobile: 07 63 91 56 78
Url tarifs publics: