Vente maison Bethines - Achat maison Bethines 97.000€ [36278827]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Longet vous propose : Charmante maison de village avec dépendances et grand jardin

Située au cOEur d'un village paisible, cette maison de caractère offre une superficie généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée
Vous serez accueilli (e) par une entrée d'environ 7 m², ouvrant sur une cuisine spacieuse de 14 m². Le salon / salle à manger de 21 m², doté d'une cheminée avec insert à bois, apporte une ambiance chaleureuse. Un débarras avec un cumulus de 200 L, un ancien cellier aménagé en cuisine / salle d'eau (8 m²) ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

Étage
Le palier dessert trois chambres lumineuses de 11 m², 12 m² et 20 m² environ. Une salle d'eau fonctionnelle de 7 m² est équipée d'une cabine de douche et d'un WC. Deux greniers offrent un bel espace de rangement, dont un aménageable de 12 m² et un second isolé au sol (laine de verre 100 mm).

Extérieurs et dépendances
Dépendance et cave d'environ 16 m² chacune
Poulailler et ancien toit à cochon
Jardin arboré de 700 m², idéal pour les amateurs de nature
Récupérateur d'eau de pluie filtré (16 m³)
Garage et stockage
Un double garage non attenant de 52 m², comprenant un espace de stockage en mezzanine (ancienne forge aménagée en garage), complète ce bien.

Cette maison offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675609)

Prix: 97000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1689036
Agent immobilier: Virginie Longet
Téléphone mobile: 07 80 31 93 21
Url tarifs publics: