Vente maison Betheniville - Achat maison Betheniville 269.400€ [35327819]

Exclusivité  Iad France - Mickaël Lefevre (06 61 60 42 24) vous propose : iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Sur la commune de Bétheniville, venez découvrir cet ancien corps de ferme situé sur une parcelle de 2041 m² environ.
Offrant actuellement une surface habitable de 170 m² environ, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement ! La surface habitable peut être portée à 300 m² environ. Idéal artisan, profession libérale, investisseur, chambres d'hôtes, bricoleur.

Actuellement agencée ainsi :

Une grande maison de 170 m² environ
4 grandes chambres (20 m² environ, 20 m² environ, 12 m² environ, 10 m² environ)
2 salles de bains
1 grand séjour
1 grande salle à manger
1 salon
1 véranda
1 buanderie
Chauffage par pompe à chaleur de 2023
Production d'eau chaude assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 2023
Grenier aménageable sur toute la maison
Rafraichissement à prévoir

Des dépendances :
Une bâtisse de 140 m² environ au total sur deux étages (6 mètres au faîtage)
Un atelier ouvert de 100 m² environ
Puis de forage pour l'eau (22 m)
Un batiment de 50 m² environ...

Prestations :
Parquets massifs en très bon état, carreaux de ciments
Toiture en bon état général, ardoise.
Grand terrain de 2041 m² environ paysagé divisible en deux (vente, construction ? )
Rivière (Suippe) au bout du terrain

Possibilités,

Chambres d'hôtes, Airbnb, artisans, projet familial.

Commodités,

Pôle médical, boulangerie, coiffeur, boucherie, pharmacie, école primaire, restaurants, poste, collège à Pontfaverger, piste de BMX et rollers de vitesse, etc.

Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien et éventuellement planifier ensemble votre visite. À bientôt.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Lefevre EI (ID 70989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28902974)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B