Vente maison Besson - Achat maison Besson 298.000€ [35337602]

Iad France - Laurence Desnos (06 50 70 58 01) vous propose : Propriété exceptionnelle idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un cadre de vie unique avec son parc de 8300 m² environ en bordure de ruisseau, offrant une intimité totale et sans vis-à-vis. Le terrain dispose également d'un verger et d'une source naturelle.
À seulement 15 minutes de Moulins sur Allier, cette propriété se compose de deux habitations distinctes :
Une magnifique longère entièrement restaurée de 62 m² environ habitables avec son grenier entièrement aménageable. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour avec son poêle à bois neuf et radiateurs connectés, deux suites parentales, une cave et deux dépendances.
Un ancien Moulin de 114 m² environ habitables, également restauré, composé d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le salon / séjour avec son poêle à bois récent, une grande mezzanine climatisée pouvant faire une chambre, WC séparé, salle d'eau et une autre chambre.
Un studio de 40 m² environ en rez de jardin
Le moulin dispose également de trois caves
Assainissement conforme
Électricité refaite
Très bonne isolation
Fenêtres doubles vitrage récentes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos EI (ID 53755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29256160)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B