Vente maison Bessieres - Achat maison Bessieres 428.000€ [35535271]

Exclusivité  Iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : EXCLUSIVITE SUR BESSIERES

Tout d'abord, cher (e) professionnel (le) de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence!

En plein coeur de Bessières, maison de PLAIN PIED de 2021 de construction traditionnelle contemporaine avec belles prestations !
Composée de 4 chambres avec placards, 1 bureau, 1 cuisine SUR MESURE (artisan local) fermée toute équipée avec verrière et cellier attenant. Un double garage de plus de 50 m² avec une grande buanderie permettront de stocker tout le nécessaire. Vous découvrirez un joli patio de + de 20 m², un beau jardin, une piscine au sel avec une grande terrasse de 40 m² et sa pergola.
Un poele à bois dans le salon LUMINEUX agrémentera vos soirées dans un espace CHALEUREUX ET ACCUEILLANT.
Tout a été conçu pour une villa fonctionnelle :
- chauffage au sol, climatisation Air Eau, pompe à chaleur, ballon thermodynamique 270 L, double alimentation en eau
- menuiseries en aluminium volets centralisés, isolation + , grand dressing dédié.
- piscine sel filtration automatique (verre traité)
- Puits et arrosage intégré

Cette belle villa, aux normes PMR avec un diagnostic DPE exceptionnel (A / A), se situe à 2 pas du centre ville et des écoles et commodités avec un jardin arboré, potager et même un poulailler...
Les + : PRESTATIONS ET FINITIONS DE QUALITE / CALME / DE PLAIN PIED / VIDE SANITAIRE / ZERO TRAVAUX / DOUBLE GARAGE & BUANDERIE / PARKING / JARDIN / PISCINE / STYLE ORIGINAL AVEC PATIO
Bref. cette maison a été construite pour vous, venez la découvrir au plus vite!
Une visite virtuelle est disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29798869)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A