Vente maison Besseges - Achat maison Besseges 135.000€ [35923275]

Iad France - Julia Sarges (06 24 34 17 25) vous propose : Maison de village R + 1 de 105 m² environ, proche de toutes les commodités à pied !
Vous apprécierez le calme de ce village avec la rivière à proximité en voiture et des DFCi pour les amateurs de randonnées dans nos belles Cévennes.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée en partie, ainsi que d'une grande pièce à vivre donnant sur une cour et un petit jardin.
À l'étage, 3 chambres, dont une de 20 m² environ avec coin dressing pouvant être aménagé et deux de 9 m² environ.
Une salle de bain et WC séparé.
À l'extérieur, il est envisageable de faire une demande pour installer un portail pour y garer vos véhicules.
Un WC se trouve dans la cours avec accès à une cave en sous-sol. Vous pourrez éventuellement créer une ouverture côté salon pour avoir ce WC au rez-de-chaussée avec quelques modifications.
Côtés techniques : Chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la grande chambre uniquement. Menuiseries double vitrage PVC et volet bois. Isolation combles en projeté et toiture ok.
Je reste disponible par téléphone pour d'éventuels renseignements complémentaires et une prise de rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177642)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A