Découvrez cette spacieuse maison de 186 m2 habitables, située entre Ruffec et Aigre, idéale pour une famille en quête d'un environnement calme avec un grand potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à deux chambres et une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine-buanderie, une cuisine avec un insert, une salle à manger lumineuse et un salon convivial, cette maison à de beaux espaces de vie pratique et chaleureux.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec balcon ajoutant une touche de charme et de luminosité, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille
Les atouts de cette propriété incluent une dépendance de 62 m2 idéale pour divers projets, un jardin clos et arboré propice aux moments de détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.07 % TTC de 130 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 137 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix: 137900€
Prix hors honoraires: 130000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 6,08%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 79355605100019
Référence annonceur: 245_FLR-0022318
Numéro de mandat: 358
Agent immobilier: Frederique LANNIER
Téléphone mobile: 06 49 78 89 46
Url tarifs publics: https://www.noovimo.fr/nos-honoraires
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 13/11/2024NOOVIMO SAS
29 rue Romain Rolland
44100 - Nantes
Tel: 06 49 78 89 46 / 02 85 52 68 00
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