Vente maison Bessan - Achat maison Bessan 649.900€ [35899051]

Maison à vendre Bessan, T4, 4 pièces, 141 m², terrain de 600 m²

Bessan (34550)

649.900 €
annonce vente maison bessan 34550
vente maison Bessan - 35899051:1vente maison Bessan - 35899051:2vente maison Bessan - 35899051:3vente maison Bessan - 35899051:4vente maison Bessan - 35899051:5vente maison Bessan - 35899051:6vente maison Bessan - 35899051:7vente maison Bessan - 35899051:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

IMMO-DIFFUSION by LM Patrimoine vous propose cette villa de prestige aux équipements haut de gamme, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bessan, dans un environnement d'exception.

Cette villa moderne de 142 m2 environ sur un terrain de 600m2 offre des prestations remarquables : menuiseries en aluminium avec baies vitrées à galandage et Brise Soleil Orientable (BSO), climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique…
Le salon, spacieux et baigné de lumière, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 m et de larges baies vitrées, créant un espace de vie à la fois lumineux et convivial.

La villa comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec un grand dressing, assurant confort et organisation. La cuisine, en finition laquée gris mat, est entièrement équipée d'électroménagers de qualité, et chaque chambre dispose de son propre dressing intégré, apportant une touche d'élégance et de praticité.
Le garage est isolé et carrelé, et les salles de bain, entièrement carrelées, sont dotées de WC suspendus pour un design contemporain et facile d'entretien.

À l'extérieur, le jardin paysagé avec pelouse synthétique et arrosage automatique invite à la détente. Une magnifique piscine traditionnelle de 6x3 m, entièrement carrelée, avec filtration au sel et régulateur de pH, complète cet espace de vie extérieur.

Construite selon la dernière réglementation énergétique de 2020, cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et modernité, dans un cadre privilégié. Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 649900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 649900€
Disponibilité: 09/11/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2058
Agent immobilier: Laurent MENDEZ
Téléphone mobile: 0664302195
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lmpatrimoine/178/90WPO/2023_honoraires_lmp.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Surface du terrain: 600 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 141 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 11/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Lm Patrimoine
82 Bis Avenue du 08 Mai 1945
34550 - Bessan
Tel: 0664302195


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Bessan (34550), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.