Vente maison Besancon - Achat maison Besancon 240.000€ [35973039]

Exclusivité  Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement de type F5 dans le bas de la rue de Dole à 5 minutes à pied du Centre Ville.Il est composé au rez de chaussée d'un local avec garage composé d'un bureau d'accueil et d'un atelier pour une surface de 88 m2 puis d'un appartement en duplex de 5 pièces de 138 m2 actuellement loué avec Terrasse situé juste au dessus.Ce bien peut convenir à plusieurs types de clients : soit à un artisan pouvant exercer son activité tout en habitant sur place lorsque le locataire sera parti où soit à un investisseur.Des travaux seront à prévoir afin de redonner à ce bien tout son potentiel.Nous disposons d'une vidéo en 3 D concernant l'appartement.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 356
• Gaz à effet de serre: classe 70