Vente maison Besancon - Achat maison Besancon 355.000€ [35981612]

Exclusivité  Spacieuse et chaleureuse maison individuelle sur 3 niveaux, avec garage indépendantVous avez le projet d'acquérir une maison idéalement située sur Besançon, dans un quartier bénéficiant de la proximité des commodités accessibles à pied et répondant aux impératifs du quotidien de votre famille, à commencer par celui de vos enfants que vous souhaiteriez au plus proche des établissements et services de transport scolaires, d'un accès rapide à votre lieu de travail sans pour autant négliger le calme auquel vous aspirez pour vous ressourcer le temps des week-ends... Ne cherchez plus ! Cette chaleureuse maison pourrait sans doute vous convenir... Avec ses 155 m² habitables, spacieuse et confortable, elle dispose d'un sous-sol complet, RDC surélevé de 78 m², étage mansardé de 52 m² et d'une extension de 25 m², le tout construit sur un grand terrain plat et entièrement clôturé de 928 m² avec garage indépendant. Une touche de charme en plus pour ce bien de 1948, caractérisé par de beaux volumes et de grandes ouvertures, apportant beaucoup de luminosité aux pièces de vie. Un peu plus de détails, me direz-vous ? La maison se compose de la manière suivante :- au RDC : entrées, DGT, cuisine indépendante aménagée, salon, séjour, chambre avec dressing moderne attenante à une salle d'eau rénovée et équipée d'une douche à l'italienne, WC séparés. - à l'étage : DGT, 4 pièces dont 2 chambres avec rangements, SDB et WC séparés. - dans l'extension : entrée distincte ou accès direct par le séjour, 2 chambres actuellement à usage de bureaux, placards de rangement et salle d'eau avec WC. - en sous-sol : cave, buanderie, garage avec espaces de stockage et chaufferie.Habitable de suite, des travaux peuvent être néanmoins envisagés dans la perspective de rendre cette maison de famille à votre goût et à personnaliser selon votre projet de vie.Des informations vous manquent encore...N'hésitez pas à me contacter et à visiter sans tarder !Classe DPE et climat D - Honoraires charge vendeur - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 189
• Gaz à effet de serre: classe 40