Vente maison Bertrimont - Achat maison Bertrimont 269.000€ [35401383]

Exclusivité  Exclusivité Life Immobilier

Coup de coeur assuré !!! pour cette charmante maison individuelle de 147 m², décorée et aménagée avec beaucoup de goût.
Situé à 20 min, à mi-chemin entre Rouen et Dieppe, à Bertrimont, dans un environnement calme et paisible, ce bien de 1990, édifié sur un terrain arboré et clôturé d'environ 700 m², exposé Sud-Est, vous séduira pour plusieurs atouts.
il comprend :
- au RDC :
Une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour / salon très lumineux de 55 m² env., équipé d'un poêle à granulés. une petite chambre, une lingerie / buanderie et d'un WC.
- au 1er étage :
Un palier dessert 4 chambres, un grand dressing et une salle de douche avec WC.

- Chauffage électrique complété par un poêle à pellets, et un chauffe eau électrique.
- Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
- Une grande terrasse de 40 m², et une deuxième couverte de 16 m².
- Système d'alarme vidéo surveillance installé ( Abonnement Vérisure ou autre )
Vous disposez également d'un grand garage de 30 m².


- Commerces à 6 km env. ( Tôtes, Yerville...)
- Transports scolaires à 100 m ( Primaire, Collège...) pour les écoles de Val de Saâne et Auffay.

Taxe Foncière : 517 €
DPE : C
Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 0.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A