Vente maison Bersac Sur Rivalier - Achat maison Bersac Sur Rivalier 49.500€ [35831978]

Descriptif de l'annonce

Maison mitoyenne 3 chambres - 84m² - Jardin 800m² - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l’autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse).

Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison mitoyenne à proximité du bourg et de la gare.

Nous entrons dans la maison au rez-de-chaussée par la salle à manger. En continuant, nous accédons à un dégagement qui dessert un garde-manger ainsi qu’une grande cuisine, qui accueille actuellement une cuisinière bois.

De l’autre côté se trouve un garage, avec une petite pièce pour la chaudière fioul, avec régulateur.
A l’étage, nous pouvons retrouver 3 grandes chambres, sur parquets. Une salle de bains et un W-C indépendant complètent l’étage.

Depuis le garage, nous accédons au jardin de plus de 800m², lequel offre une vue dégagée aux alentours. Une grande dépendance en bois de plus de 25m² permet le rangement des outils de jardin.

Une partie de la toiture a été refaite il y a quelques années et dispose d’un pare-pluie.

Le grenier, accessible depuis l’extérieur, est en bon état et peut permettre l’ajout d’une pièce supplémentaire à la maison.

Des travaux d’électricité et d’isolation sont à prévoir pour un meilleur confort.

Assainissement individuel à prévoir.

Cette maison a été entretenue, elle est totalement habitable en l’état.

École et gare accessibles à pied.

À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région.

Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes) et à Saint-Sulpice-Laurière (8 minutes également).

Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 https://adrien-lalait.optimhome.com (réf. 570835 )

Prix: 49500€
Prix hors honoraires: 49500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52173264400021
Référence annonceur: 830038522757
Numéro de mandat: 570835
Téléphone mobile : 07 49 91 00 00
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf