Vente maison Bernos Beaulac - Achat maison Bernos Beaulac 187.900€ [35992171]

Maison à vendre Bernos Beaulac, T5, 5 pièces, 136 m², terrain de 470 m²

Bernos Beaulac (33430)

187.900 €
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Descriptif de l'annonce

À seulement 8 km de Bazas, et entrée autoroute, 1 heure de Bordeaux centre, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 136 m2, alliant charme et volumes généreux.

Dès l'entrée, une spacieuse cuisine-salle à manger de 28 m2 avec sa grande cheminée vous invite à partager des moments conviviaux. Son salon cathédrale de 38 m2, sublimé par un mur en pierre apparente et une mezzanine idéale pour un bureau ou une bibliothèque, s'ouvre sur une terrasse bois de 29 m2 avec vue sur la piscine.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec deux mezzanines séparées, parfaites pour créer des espaces supplémentaires. Une pièce dressing, un cellier et une grande salle d'eau de 8,9 m2 complètent ce bien.

À l'extérieur, profitez d'une piscine 8x4 avec liner neuf sur un terrain de 470 m2, le tout dans un environnement paisible et proche de toutes commodités (école, commerces, services médicaux...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 187900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.97%
Prix hors honoraires: 179000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 239
Agent immobilier: IDIART DOUENCE Véronique
Téléphone mobile: 0663788980
Url tarifs publics: https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
212
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
20
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 136 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 470 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 25/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

La Boutique Du Patrimoine Bazas
5 Bis Avenue du Général Leclerc
33430 - Bazas
Tel: 0663788980


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