Vente maison Bernon - Achat maison Bernon 57.000€ [36231911]

Maison à vendre Bernon, T3, 3 pièces, 76 m², terrain de 393 m²

Bernon (10130)

57.000 €
annonce vente maison bernon 10130
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans le calme apaisant du charmant village de Bernon. À quelques minutes seulement des commodités des villages voisins, cette propriété offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet à façonner selon vos envies.

Les Atouts de la Maison :
Habitable immédiatement : Fonctionnelle et chaleureuse, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Des travaux de décoration (peintures, sols, salle d'eau, cuisine) permettront de la mettre au goût du jour.

Un énorme potentiel :
Les combles aménageables offrent des possibilités infinies : création de chambres supplémentaires, salle de bain ou bureau, selon vos besoins.

Espaces extérieurs :
Un jardin situé juste en face de la maison est idéal pour imaginer un espace de jeux, un potager ou une zone de détente.

Dépendances utiles :
Un garage avec cave et une dépendance idéale pour un atelier ou du stockage.

Un Prix Fixe Déjà Ajusté :
Le prix proposé tient compte des travaux nécessaires, y compris l'installation d'une fosse septique conforme à la réglementation actuelle. Vous bénéficiez ainsi d'un tarif juste et transparent, idéal pour envisager votre projet en toute sérénité.

Un Bien Adapté à Tous :
Pour les budgets maîtrisés : Un simple rafraîchissement suffira à transformer cette maison en un véritable cocon.

Pour les grands projets : Profitez de son potentiel d'agrandissement pour créer une maison d'exception.


Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de possibilités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mouillefert Cynthia - EI (ID 40224) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063929)

Prix: 57000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1629817
Agent immobilier: Cynthia MOUILLEFERT
Téléphone mobile: 06 78 85 49 71
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
325
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Surface du terrain: 393 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 76 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678854971


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