Vente maison Bernay Vilbert - Achat maison Bernay Vilbert 225.000€ [35328000]

Iad France - Frédérick Carreira (06 70 56 91 23) vous propose : * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * BIEN VENDU LOUE IDEAL INVESTISSEUR *
A Bernay-Vilbert, 3 minutes N4 et commerces de Rozay en Brie, Maison d'environ 100 m² située au calme dans un village recherché.
Cette maison se divise en 2 logements de type F2 dont chacun dispose de sa propre entrée indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un 1er appartement d'environ 47 m². Il se compose d'une pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placards aménagés, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, d'un petit espace de rangement et d'un wc séparé. Chauffage gaz de ville.
Au 1er étage, un 2ème appartement d'environ 53 m² avec espace de vie d'environ 25 m² et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placards aménagés, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, et un wc indépendant. Chauffage électrique.
Côté extérieur, un terrain de 245 m² avec courette pour profiter des beaux jours et pouvoir faire des barbecues, une cave et 2 places de stationnement.
La maison est reliée à l'assainissement collectif ainsi qu'à la fibre optique.
Les 2 appartements ne disposent pas de compteurs divisionnaires.
Ecoles, collège et lycée avec ramassage scolaire. Commerces à 3 minutes à Rozay en Brie. Gare Mormant ligne P à 10 minutes, Gare RER E Tournan à 15 minutes.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, réf. Iad France 1499203.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 264 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick Carreira EI (ID 12152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 804518215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28904299)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D