Cette réalisation d'architecte de plain-pied, érigée en 2008, est située dans un écrin de verdure paisible, en pleine campagne.
Conçue avec un soin particulier pour l'efficacité énergétique et l'isolation, elle offre un confort de vie remarquable grâce à ses systèmes de chauffage modernes.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un sas avec placards, une entrée avec placards, un cellier-buanderie et une cuisine ouverte sur un séjour-salon cathédrale, sublimé par un poêle à pellets. Une mezzanine surplombant cet espace est idéale pour aménager un bureau. Le séjour-salon s'étend vers une vaste terrasse équipée de stores électriques, parfaite pour les moments de détente en plein air.
Un couloir avec rangements intégrés dessert une salle de douche, des toilettes avec lave-mains et placard, ainsi que trois chambres dotées de mezzanines, offrant des espaces bureaux pour les enfants.
L'atout majeur de cette création est son espace bien-être, dotée d'une terrasse privative, comprenant une piscine intérieure chauffée, une douche attenante, ainsi qu'un local technique.
À l'extérieur, les terrasses, orientées plein sud, donnent sur un terrain plat et arboré de 3 800 m², un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Une terrasse couverte et un petit bâtiment annexe viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Sans aucun vis-à-vis, cette propriété requiert quelques travaux de finition pour être parfaitement achevée.
Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Bernay.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 568161 )
Prix: 275000€
Prix hors honoraires: 275000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 80267569400037
Référence annonceur: 830032704685
Numéro de mandat: 568161
Agent immobilier: Madame Bénédicte DEBAUNE
Téléphone mobile: 06 42 16 08 79
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 11/08/2024OPTIMHOME
13 allée de la hetraie
27500 - Manneville Sur Risle
Tel: 06 42 16 08 79 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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