Vente maison Berling - Achat maison Berling 225.000€

Exclusivité  Iad France - Sandrine Ibba (06 41 25 94 92) vous propose : / BERLING / MAISON INDIVIDUELLE / TERRASSES / PISCINE / DEUX GARAGES /
Venez poser vos valises et apprécier le calme dans un village agréable, à proximité de Phalsbourg.
Je vous propose cette belle maison individuelle des années 2008, d'une surface habitable de 101 m² environ, d'un magnifique terrain plat, clos et arboré de 15 ares environ pour la joie des plus petits comme des plus grands !
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant l'accès à une grande pièce de vie lumineux de 29 m² environ donnant l'accès à deux terrasses 37 m² environ, 17 m² environ, une cuisine indépendant équipée de 11 m² environ, une chambre avec dressing et salle d'eau, un toilette.
À l'étage un couloir desservant trois chambres, salle de bain avec toilette. L'étage dispose également d'une climatisation.
Chauffage au bois ou électrique.
Les terrasses, la piscine quant à elles, sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées.
Deux garages avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures, abris extérieur de stockage pour du bois complètent le bien.
Il faudra prévoir des travaux d'aménagement extérieur :
- autour de la piscine
- terrasse à l'avant de la maison
- l'accès entre l'entrée de la maison et les deux garages
N'hésitez plus, c'est le moment de visiter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ibba EI (ID 76649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949980379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29053420)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B