Vente maison Bergerac - Achat maison Bergerac 199.000€ [36007977]

Maison à vendre Bergerac, T6, 6 pièces, 143 m², terrain de 1210 m²

Bergerac (24100)

199.000 €
annonce vente maison bergerac 24100
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Descriptif de l'annonce

BERGERAC CENTRE, maison de ville trés lumineuse et en excellent état bénéficiant d'un grand jardin. Idéal profession libérale ou revenus locatifs.
A proximité de toutes les commodités, cette maison trés bien entretenue offre deux logements indépendants: au rez de jardin, entrée, cuisine, séjour, chambre/bureau, grande chambre avec salle d'eau attenante et un WC.
A l'étage: entrée, salon, séjour/chambre 4, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle de bain et WC.
Le jardin de charme est complété par un atelier, un abri de jardin et un puits.

Cette maison bénéficie d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ascenseur (entretenu annuellement) et se situe à pied de toutes les commodités, du centre ville de Bergerac et de la promenade de la Dordogne.






Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Marjorie PAUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790849939
RCP ACI26645

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.68%
Prix hors honoraires: 188300€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 357
Agent immobilier: Marjorie PAUL
Téléphone mobile: 0628536309
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
228
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 143 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 1210 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 28/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Tivoli Immobilier Medoc
2 rue Jean Jacques Rousseau
33340 - Lesparre
Tel: 0628536309


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