Vente maison Bergerac - Achat maison Bergerac 490.000€ [35879369]

Maison à vendre Bergerac, T7, 7 pièces, 198 m², terrain de 896 m²

Bergerac (24100)

490.000 €
annonce vente maison bergerac 24100
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Descriptif de l'annonce

Trés jolie maison récente rénovée avec des matériaux de qualité dans un quartier résidentiel de Bergerac, à quelques encablures des commerces, du centre ville et de l'aéroport.

De PLEIN PIED, cette maison aux airs de vacances offre un lieu de vie confortable, fonctionnel et paisible avec sa grande piece de vie centrale, sa cuisine contemporaine équipée et aménagée et son arrière cuisine, sa spacieuse suite parentale avec chambre, espace bureau, salle d'eau, dressing et WC, un coin nuit composé de 3 autres chambres et d'une vaste salle d'eau, d'une grande entrée (actuellement utilisée en petit salon), d'une lumineuse véranda ouvrant sur le jardin et la PISCINE

En sus, la propriété offre un atelier, un abri de jardin, un endroit de stockage (idéal pour les motos/vélos etc) et un local technique. Un portail électrique permet de facilement garer un véhicule sur le terrain.

Accueillante et chaleureuse, cette maison a tout d'une maison de vacances à deux pas du centre ville.
Le tout en excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises. A voir rapidement!

Pour prévoir une visite n'hésiter pas à contacter Marjorie Paul, tel: 06 28 53 63 09 - Mail: marjorie@tivolimedoc.fr

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Marjorie PAUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790849939
RCP ACI26645

Prix: 490000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.26%
Prix hors honoraires: 470000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 350
Agent immobilier: Marjorie PAUL
Téléphone mobile: 0628536309
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
126
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2006
  • Surface du terrain: 896 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 198 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 08/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Tivoli Immobilier Medoc
2 rue Jean Jacques Rousseau
33340 - Lesparre
Tel: 0628536309


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