Vente maison Bergerac - Achat maison Bergerac 445.200€

Découvrez cette magnifique maison en pierre de plus de 200 ans, située dans une rue recherchée de Bergerac, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de la rivière Dordogne. Un véritable havre de paix au coeur du Périgord, idéale pour une famille ou une retraite.
Caractéristiques Principales :

Surface Habitable : 230 m2 de plain-pied
Pièces : 6 pièces, dont un grand séjour avec cheminée, bureau, et une pièce à l'étage pouvant être aménagée en 4ème chambre avec salle d'eau
Chambres : 3 chambres spacieuses
Salles de Bain : 1 salle de bains, 1 salle d'eau
Cuisine : Cuisine séparée

Équipements et Aménagements :

Chauffage : Central au gaz
Fenêtres : Double vitrage
État du Bâtiment : Toiture refaite, zinguerie en bon état
Connectivité : Fibre internet disponible
Assainissement : Tout à l'égout

Extérieur :

Terrain : Superbe terrain arboré de plus de 3000 m2, possibilité de division et accès par deux rues
Garages : Deux garages spacieux

Informations Techniques :

DPE : Classe énergétique E
Taxe Foncière : 2320 EUR/an
Prix : 449 200 EUR (honoraires d'agence inclus)

Cette propriété allie charme ancien et commodités modernes, tout en offrant un espace intérieur fonctionnel qui ne nécessite que quelques aménagements décoratifs pour refléter votre style. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère dans l'une des plus belles régions de France.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

GUREIN BRUNO IMMOBILIER 06 42 02 03 26.
www.guerinbruno.com Immobilier de caractère en Dordogne

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E