Vente maison Bergerac - Achat maison Bergerac 361.000€ [35336921]

Iad France - Mehdi Benaouf (06 58 47 47 83) vous propose : Maison de Plain-Pied de 140 m², Bergerac Centre.
Prestations Haut de Gamme.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 140 m², située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison est idéalement située, proche de toutes commodités : écoles, lycée, collège, supermarché, boulangerie, médecin, banque, etc.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 140 m².
Terrain : 480 m².
Disposition : Entrée avec placard, un séjour très spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Chambres : Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing.
Rangements : Chaque chambre est équipée de placards de rangement.
Une jolie salle de bain et un WC suspendu indépendant complètent les espaces sanitaires.
Pièces supplémentaires : Un cellier donnant sur le terrain.
Équipements et Prestations :
Terrasse couverte de 28 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Garage électrique sectionnel carrelé, isolé, deux portails électriques d'entrée pour un double accès au parking, équipé d'un interphone et d'une alarme.
Parking confortable sur le terrain.
Chauffage au sol.
Menuiserie de qualité, dont accès terrasse à galandage. Exposition Terrasse Sud-Est.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, sécurité et qualité de vie exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241656)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A