Vente maison Bergerac - Achat maison Bergerac 229.000€

Iad France - Ludivine Soulard (06 45 01 20 58) vous propose : Venez découvrir cette maison moderne de plain-pied niché dans le calme des hauteurs de Bergerac. Construite en 2016 elle se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac.

Cette maison vous accueille dans un espace de vie lumineux de 45 m² environ, comprenant un salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Trois chambres baignées de lumière offrent des superficies allant de 10 à 13 m² environ.
Le terrain de 1780 m² environ, bien que pentu, offre un cadre extérieur paisible et sans vis à vis. Toutefois, il est important de noter l'absence de garage, un détail à considérer pour ceux nécessitant un espace de stationnement couvert.

La maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'un adoucisseur d'eau, assurant un confort optimal à tout moment. Cette demeure est le compromis parfait pour ceux qui cherchent à allier tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28064265)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A