Vente maison Bergerac - Achat maison Bergerac 149.000€ [35206549]
149.000 €
Maison à vendre Bergerac, T4, 4 pièces, 85 m², terrain de 255 m²
Bergerac (24100)
Maison en pierre début du 20ème siècle de 85m² avec du cachet, un petit jardin cosy, du stationnement intérieur, le tout proche des rives de la Dordogne et du centre afin de pouvoir profiter de la ville à pied.
À l'étage, la salle d'eau de 5m² équipée d'une cabine de douche, d'une vasque et d'un deuxième w.c.
La deuxième chambre de 15m² équipée d'un petit dressing et enfin la troisième chambre de 13m².
La toiture à été reprise en 2012 ainsi que l'isolation des combles.
Dans la cave se trouve la chaudière gaz, le cumulus et l'adoucisseur d'eau.
À l'extérieur, la terrasse bois couverte par une verrière, le jardin d'environ 60m², le garage de 25m² plus une place de parking intérieure ainsi que quelques débarras.
Les murs de ceinture sont isolés par l'intérieur, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les évacuations au tout à l'égout ont été contrôlées.
Des travaux de ravalement sont à prévoir.
Taxe Foncière 1400 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gael DI PAOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 374 511 Greffe de BERGERAC) 06 20 53 45 96 https://www.optimhome.com/conseillers/gael.dipaola (réf. 567335 )
Référence annonceur: 830032526836
Diagnostics indisponibles.
À l'étage, la salle d'eau de 5m² équipée d'une cabine de douche, d'une vasque et d'un deuxième w.c.
La deuxième chambre de 15m² équipée d'un petit dressing et enfin la troisième chambre de 13m².
La toiture à été reprise en 2012 ainsi que l'isolation des combles.
Dans la cave se trouve la chaudière gaz, le cumulus et l'adoucisseur d'eau.
À l'extérieur, la terrasse bois couverte par une verrière, le jardin d'environ 60m², le garage de 25m² plus une place de parking intérieure ainsi que quelques débarras.
Les murs de ceinture sont isolés par l'intérieur, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les évacuations au tout à l'égout ont été contrôlées.
Des travaux de ravalement sont à prévoir.
Taxe Foncière 1400 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence annonceur: 830032526836
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 85 m²
- Nombre de pièces: 4
- Surface du terrain: 255 m²
OPTIMHOME
16 Rue de L'espinassat
24100 - Bergerac
Tel: 06 20 53 45 96 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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