Vente maison Bergerac - Achat maison Bergerac 399.000€ [36128719]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Landais vous propose:

Laissez vous séduire par cette superbe maison située à Bergerac, datant de 2005, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.
Cette propriété de 150 m² habitable offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels sur un terrain clos de 2300 m² sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant menant à un spacieux salon / séjour.
Profitez d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec soin, idéale pour vos moments de convivialité.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale offrant un espace intimiste, ainsi que 3 autres chambres modulables selon vos besoins.
Une salle d'eau moderne accompagnée d' un WC séparé vient compléter cet espace fonctionnel et bien agencé.
Cette maison bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

Profitez d'un jardin exquis orienté au sud, offrant un cadre extérieur agréable pour des instants de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de savourer des repas ensoleillés ou des soirées douces en extérieur.

Les équipements de cette maison sauront répondre à vos exigences de confort : chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, alimentation électrique par panneaux photovoltaïques, et des commodités modernes telles que la connexion à la fibre optique.

Enfin, un espace de stationnement est prévu pour garer facilement vos véhicules.

Cette maison allie à la perfection le charme de sa construction et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable à Bergerac. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Landais (ID 81120) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303228)

Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1654855
Agent immobilier: Nathalie Landais
Téléphone mobile: 06 99 63 45 94
Url tarifs publics: