Vente maison Bergerac - Achat maison Bergerac 170.000€ [35984501]

Exclusivité  Iad France - Fanny Rahmé (06 51 48 72 45) vous propose : Maison avec vie de plain-pied de 125 m²

Découvrez cette charmante maison de 125 m² offrant une vie de plain-pied et située dans un dans un quartier privilégié proche du centre ville et à proximité des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace séjour / salle à manger de 42 m², une cuisine au beau volume, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage, une belle chambre de 22 m² vous attend, avec la possibilité de créer facilement un dressing et une suite parentale pour encore plus de confort.

Cette maison dispose également d'un garage spacieux de 35 m² et de nombreux espaces de rangement.

La parcelle clôturée de 500 m² environ offre un cadre de vie agréable grâce à un jardin intimiste et arboré.

Les équipements comprennent une chaudière gaz à condensation, une climatisation réversible dans certaines pièces, des volets roulants solaires et un chauffe-eau thermo-dynamique.

Maison à rafraîchir avec un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Rahmé EI (ID 59609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29778929)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D