Vente maison Bergerac - Achat maison Bergerac 239.800€ [36248556]

Maison à vendre Bergerac, T5, 5 pièces, 97 m², terrain de 567 m²

Bergerac (24100)

239.800 €
annonce vente maison bergerac 24100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Situé dans un quartier résidentiel prisé de Bergerac, ce pavillon de construction récente datant de 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 567 m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son aménagement bien pensé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, fonctionnelle contiguë au cellier pour le côté pratique ravira les amateurs de bonne cuisine.
Trois chambres offrent des espaces de vie confortables et chaleureux.
Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé complètent l'espace de vie.

En plus de l'espace intérieur bien pensé, vous pourrez profiter d'un garage et d'un jardin privé pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Vous bénéficierez également de nombreux équipements tels que:
L'accès PMR.
Assainissement collectif et la ventilation mécanique
Chauffage électrique ou poêle à bois, volets bois et double vitrage.

Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un cadre verdoyant et paisible.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception à Bergerac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Machot Marie Ange - EI (ID 40923) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601717)

Prix: 239800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675756
Agent immobilier: Marie Ange Machot
Téléphone mobile: 06 10 16 53 60
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
163
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2013
  • Surface du terrain: 567 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 97 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0610165360


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