Vente maison Bergerac - Achat maison Bergerac 239.000€ [35777305]

Maison à vendre Bergerac, T4, 4 pièces, 105 m², terrain de 319 m²

Bergerac (24100)

239.000 €
annonce vente maison bergerac 24100
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Descriptif de l'annonce

Maison de ville à Bergerac - Idéalement située proche des commodités.

Située à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de ville sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec des prestations très qualitatives en 2014, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d’une entrée desservant un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Les étages comprennent trois chambres spacieuses, deux salles d’eau. À cela s’ajoutent un garage au rez-de-jardin, une cave en sous-sol, ainsi qu’une belle terrasse avec jardin paysagé sans vis-à-vis.

Côté technique, la maison a bénéficié d’une rénovation totale en 2014, incluant un chauffage au gaz et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Les menuiseries, les stores sur-mesure, les sols et l’isolation sont également de haute qualité. Puits, adoucisseur d'au, assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.878384

Prix: 239000€
Prix hors honoraires: 239000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 41035772700057
Référence annonceur: 340936426098
Numéro de mandat: 878384
Agent immobilier: Monsieur Pascal AROLDI
Téléphone mobile: 06 75 47 77 73
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de niveaux: 4
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 3
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface du terrain: 319 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 22/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
24100 - Bergerac
Tel: 06 75 47 77 73 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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