Vente maison Berbezit - Achat maison Berbezit 99.000€ [35577008]

Exclusivité  Iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT *
Lots de 2 charmantes maisons de campagne à restaurer, dans le village de BERBEZIT, à 12 km de la Chaise Dieu.
Dans un environnement paisible et préservé à 900m d'altitude.
La maison principale de 81 m² environ vous offre, en plain pied une entrée desservant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage supérieur un espace à restaurer entièrement.

Bien que des travaux soient nécessaires pour la rénovation des 2 maisons, cette propriété est une excellente opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Vous pourrez profiter d'un grand jardin de 2820 m² environ pour des moments de détente en plein air avec une belle terrasse dont la vue sur la vallée saura vous séduire
De plus, la grange mitoyenne, en dépendance de plus de 95 m² environ sur 2 niveaux vous offre un grand sous sol à aménager également, dont l'étage supérieur pourrait servir de garage et / ou d'extension à la maison principale.

La deuxième maison de 45 m² environ se compose d'une pièce en rez-de-chaussée avec un WC, à l'étage un couloir desservant 2 chambres.
Un petit jardin de 80 m² environ vient compléter ce bien avec une cour pouvant servir de stationnement.

Ces maisons traditionnelles offrent un potentiel incroyable pour être transformées en un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour réaliser votre projet de vie !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Assainissement individuel.
Les huisseries sont en sur vitrage sur la maisons principale et en simple sur la 2ème maison.
Chauffage au fioul, avec en complément une cheminée à foyer fermé dans le salon de la maison principale.
La taxe foncière s'élève à 382¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 457 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841383)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E