Vente maison Benouville - Achat maison Benouville 340.000€ [36328033]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : *En Exclusivité * à Bénouville, proche de toutes commodités, l'alliance parfaite du charme de l'ancien et de la modernité avec cette superbe maison de 150 m², à quelques minutes de Caen et Ouistreham.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant à la fois sur l'extérieur et sur un lumineux séjour de 54 m², une buanderie et un w. c.

Au 1er étage, vous accéderez à 3 belles chambres, dont l'une avec salle de bains, toutes disposants de rangements et aménageables selon vos besoins, vos envies, une salle d'eau et un w. c séparé.

Et enfin au 2ème étage, une magnifique et charmante suite parentale d'environ 35 m² et sa salle de bains n'attendent que vous.

Côté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité d'un jardin d'environ 50 m², d'un garage et d'une place de parking individuelle.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30745978)

Prix: 340000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 600€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Oui

Numéro de mandat: 1697486
Agent immobilier: Nikolaï Niedbalski
Téléphone mobile: 06 76 57 36 29
Url tarifs publics: