Vente maison Bening Les St Avold - Achat maison Bening Les St Avold 79.000€ [35546594]

Exclusivité  Au coeur du charmant village de Béning-lès-St Avold je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale qui offre également de multiples possibilités pour la location ou colocation avec une belle rentabilité locative de 8% brut (travaux de mise au goût inclus).

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine aménagée de qualité (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) d'une pièce de 20 m² ouverte sur la cuisine, d'une chaufferie-buanderie et d'un wc indépendant.

Le 1er étage dessert 2 chambres et une grande salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc.
Le 2ème et dernier étage s'ouvre sur une belle pièce de 30 m² avec coin cuisine et une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Une 4ème chambre aménagée dans les combles complète cet étage.
Ce niveau peut aisément constituer un logement indépendant.

Toiture ok, électricité ok, fenêtres double-vitrage, chauffage central au gaz de ville, escaliers intérieurs en marbre.

L'intérieur est en bon état général nécessitant quelques travaux de rafraîchissement peu couteux.
Prévoir le ravalement extérieur pour lequel des aides sont possibles.

À proximité se trouvent l'école primaire, la gare SNCF, une belle zone commerciale, espaces verts et parcours de santé.
Collèges et lycées à Freyming-Merlebach à 4 kms, transports scolaires à disposition.

Béning-lès-St-Avold bénéficie d'une situation géographique favorable. Plusieurs trains quotidiens desservent Metz, Saint Avold, Forbach et Sarrebruck (Allemagne).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29786177)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D