Vente maison Benfeld - Achat maison Benfeld 329.000€ [36313044]

Descriptif de l'annonce

1. Emplacement de choix à BENFELD (67230)
Proximité des écoles : maternelle, primaire et collège à quelques minutes, idéal pour faciliter le quotidien des familles.
Commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques et restaurants à proximité.
Transports publics : gare SNCF de Benfeld permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Sélestat et les environs.
Accès autoroutiers : l’autoroute A35 est rapidement accessible, vous plaçant à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar.
Cadre calme et verdoyant : terrain dans un secteur résidentiel paisible, offrant une belle exposition et un environnement agréable.

2. Terrain de 450 m²
Surface : 450 m² entièrement constructibles.
Viabilisé et raccordé : toutes les démarches de viabilité sont incluses dans le prix.
Cadre : belle exposition, luminosité optimale, environnement vert et calme.

3. Maison 100 m² – Confort & Modernité
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux
Salon confortable
Cuisine ouverte
Étage :
3 chambres spacieuses
1 salle de bain
Équipements inclus :
2 WC suspendus (1 au RDC, 1 à l’étage)
Domotique intégrée (volets électriques, etc.)
Porte de garage motorisée et sectionnelle
Receveur de douche extra-plat
Faux plafond avec hauteur de 2,50 m
Mansarde haute pour une meilleure sensation d’espace
Crépis extérieur moderne

4. Économies d'énergie & Normes RE2020
Chauffage : plancher chauffant au RDC et à l’étage par pompe à chaleur pour un confort optimal et des factures d’énergie réduites.
Panneaux photovoltaïques : installables si vous êtes dans l'Eurométropole, dans une démarche écologique et économique.

5. Personnalisation & Extérieurs
Personnalisation : possibilité d’adapter l’agencement des pièces, la disposition des ouvertures, etc.
Extérieurs :
Garage intégré
Places de parking extérieures
Jardin aménageable selon vos envies

6. Budget & Financement
Prix global : 329 000 € (terrain + maison, frais de notaire inclus).
Eligible au nouveau PTZ (prêt à taux zéro) récemment voté, vous permettant de réduire significativement vos mensualités.
Solutions de financement : partenariats bancaires et courtiers pour trouver les offres les plus attractives.
Prix compétitif : le marché local confirme la rareté de ce type de bien à ce tarif.

7. Garanties Constructeur
Votre tranquillité d’esprit est notre priorité. Ce projet est couvert par :

Garantie dommages-ouvrage
Garantie de livraison à prix et délais convenus
Garantie de remboursement d’acompte
Garantie de parfait achèvement
Garantie biennale ou de bon fonctionnement
Garantie décennale

8. Rare sur le marché
Ce terrain est rare et très recherché grâce à sa localisation et son cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve de construction neuve à BENFELD.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, l’envoi des plans, ou une visite du terrain. Les visuels 3D seront disponibles sur l’annonce en ligne pour vous projeter dans votre futur chez-vous

Prix: 329000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 41940694700020
Référence annonceur: jp-benf-100
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Jérôme PIERRE
Téléphone mobile: 06 18 50 45 80
Url tarifs publics: