Vente maison Benesse Les Dax - Achat maison Benesse Les Dax 430.000€ [36229207]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Diane Bailliu vous propose : Vous souhaitez une maison de campagne atypique, sans voisin, avec du terrain pour y accueillir vos animaux, des cultures (potager - verger) ou partager des moments en famille?

Venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée d'environ 173 m² habitables (195 m² au sol) sur un terrain d'environ un hectare sans voisin ni vis-à-vis.

Après avoir franchi l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine moderne d'environ 35 m² avec de nombreux plans de travail dans un style résolument industriel prolongée par un grand cellier fonctionnel. Vous apprécierez son salon décoré avec goût dans lequel vous vous réchaufferez autour d'un poêle à bois chaleureux. En plus d'une chambre d'environ 15 m², vous disposerez également d'une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre ainsi que d'une salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité.

À l'étage, un palier dessert d'une part une grande chambre d'environ 15 m² et d'autre part un espace parental avec dressing, point d'eau avec wc, une vaste chambre sous toiture d'environ 35 m² au sol ainsi qu'une dernière chambre avec salle d'eau et wc.

Le terrain d'un hectare est idéal pour héberger des chevaux ou des animaux (entièrement clôturé avec des fils électriques - un permis de construire est accordé pour une annexe de 40 m² pouvant servir d'écurie) ou un espace idéal pour jardiner ou encore des parties de sport endiablées avec vos enfants!

Vous disposerez également d'un atelier d'environ 20 m² ainsi que d'un grand garage d'environ 80 m² pour y stocker vos affaires et y bricoler confortablement (voir y mettre un véhicule bien au chaud).

Enfin vous apprécierez les repas entre amis autour de la jolie piscine récente et sa terrasse invitant à la détente et aux moments de partage.

Infos techniques = chauffage poêle à bois - double vitrage - assainissement autonome microstation - isolation par l'extérieure

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bailliu Diane - EI (ID 44790) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554165)

Prix: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676106
Agent immobilier: Diane Bailliu
Téléphone mobile: 06 31 31 91 50
Url tarifs publics: