Vente maison Belrupt En Verdunois - Achat maison Belrupt En Verdunois 130.000€ [35192129]

Exclusivité  Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette jolie maison de village avec vie de plain-pied se situe à moins de 5 minutes de Verdun et de toutes les commodités, dans le jolie village de Belrupt-en-Verdunois, à deux pas des sentiers de randonnée pédestres et de l'école. Ce bien se compose à l'avant d'une terrasse parfaitement exposée. À l'intérieur, une entrée dessert un salon-séjour de 29 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte, une véranda spacieuse et isolée, une pièce bureau / rangement, une grande chambre de 19 m² située à côté de la salle de bain et du WC séparé. Un couloir mène à une buanderie-chaufferie qui donne accès au premier grenier aménageable de 45 m², au second grenier aménageable de 25 m² et au garage de 35 m² situé lui aussi, au premier étage, accessible depuis une rue à l'arrière de cette maison. Deux caves voutées sont accessible directement depuis la cuisine et peuvent servir de cellier. Cette maison est habitable de suite, seul un rafraichissement est à prévoir; la toiture, le gros oeuvre, les fenêtres, l'électricité et l'isolation sont en parfait état. Trois chambres, une salle de bain et un WC peuvent être créés au 1er étage grâce aux 60 m² aménageables. Le chauffage central au fioul pourra être remplacé par un autre système de chauffage aidé par les aides gouvernementales; la taxe foncière s'élève à 447¤ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26499_28927144)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E