Vente maison Belley - Achat maison Belley 118.000€ [36170208]

Descriptif de l'annonce

Idéale pour un projet d'investissement locatif, charmante maison de ville type 4 en plein coeur de Belley
Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville en pierre est un excellent investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une buanderie, un WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Les combles, accessibles et aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. Actuellement louée à 650 € hors charges par mois, cette maison constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Le locataire règle en plus de son loyer 25 euros de charges par mois + les taxes d'ordures ménagères et se charge de l'entretien annuel de la chaudière au gaz qui a été remplacée récemment.
Taxe foncière 2024: 550 euros dont 116 euros de taxe d'ordures ménagères.
Un bien idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626

Prix: 118000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 118000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7246
Agent immobilier: Alban CLEYET-MARREL
Téléphone mobile: 0479423155
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51556yxm/166/Epjba/baremes_honoraires_metier_immobilier_1.pdf